Даже после закрепления инфляции на целевом уровне, что должно случиться уже в этом году, пройдет два-три года, прежде чем рыночная ипотека станет массовой и будет активно развиваться, сказала глава регулятора
Чтобы рыночная ипотека вновь стала массовой, должно пройти два-три года после стабилизации инфляции на целевом уровне 4%. Об этом заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина на пресс-конференции, посвященной итогам очередного заседания совета директоров регулятора— на нем ключевая ставка была снижена до 15%.
Для тогочтобы рыночная ипотека вновь стала широко доступной, инфляция должна не только снизиться, но и стабилизироваться на целевом уровне. Даже когда инфляция достигнет 4%, выдача рыночной ипотеки резко не пойдет вверх, сказала Эльвира Набиуллина. Такой опыт в прошлом в истории России уже был.
«Для тогочтобы и люди привыкли, и банки моглибы выдавать длинные кредиты по умеренным ставкам, нужно, чтобы прошло определенное время. В прошлый раз на инфляцию 4% мы вышли в 2017 году, а рыночная ипотека массово и активно начала развиваться где-то в 2019 году. То есть нужно года два-три после того, как мы стабилизируем инфляцию на цели»,— сказала Набиуллина.
По ее словам, Центробанк делает все, чтобы инфляция пришла к 4% уже в этом году.
За первую неделю мартаставки по рыночной ипотеке продолжили снижаться и уменьшились от 0,05 п.п. до 0,63 п.п. в зависимости от сегмента кредитования. По ипотеке на строительство жилого дома они достигли 20,36% годовых, на покупку готовых домов— 20,56%. Средние ставки по ипотеке на новостройки снизились до 20,27%, в то время как на вторичку почти не изменились.
